Location Appartement 1 pièce 38 m² Limoges (87000)

Idéalement situé, cet appartement T1 de 38 m² au rez-de-chaussée offre un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, un espace de vie lumineux et une kitchenette pratique. Profitez d'un cadre de vie calme proche des transports.

À LOUER : Grand appartement T1 situé à Limoges, dans le code postal 87000. Quartier émailleurs. Ce bien immobilier est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. Avec une superficie de 38 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte sur le séjour permet de profiter d'un espace convivial. La cuisine est pratique et bien agencée, idéale pour préparer vos repas quotidiens. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche et de toilettes, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. La résidence dispose d'un parking libre, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Proche du lycée Limosin et Turgot. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Pour tous renseignements, veuillez contacter notre agence ou par mail à l'adresse suivante : qui vous mettra en relation avec un de nos commerciaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 463,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 420,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.