Location Appartement 2 pièces 50 m² Gueret (23000)

Appartement T2 lumineux de 49 m² avec cuisine aménagée dans une résidence sécurisée. Profitez d'un espace fonctionnel au 4e étage avec ascenseur et d'un garage pour un confort optimal. Idéalement situé près des commodités.

À LOUER : Appartement T2 situé à Guéret, dans le secteur de l'Hôpital. Ce bien d'une superficie de 49 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, idéale pour un couple ou une personne seule. Le salon lumineux est propice à la détente et à la convivialité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux normes actuelles. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. Un garage est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule et vous permettant de profiter pleinement de votre appartement sans vous soucier des contraintes de stationnement en extérieur. L'immeuble est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les services de santé. Ce logement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 511,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 532,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 554,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 151,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.