Location Appartement 2 pièces 40 m² Gueret (23000)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 40 m² à Guéret, parfait pour des moments de convivialité. Il dispose d'un emplacement de parking et d'un confort thermique optimal avec chauffage au gaz, le tout proche des commodités locales.

À LOUER : Appartement T2 situé à Guéret, dans le département de la Creuse (23000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant d'aménager un espace de repos confortable. La pièce de vie, lumineuse, est propice à la détente et aux moments de convivialité. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et moderne. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un cadre de vie calme et tranquille. Un emplacement de stationnement est également inclus, facilitant l'accès à votre véhicule. L'appartement n'est pas meublé, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier agréable de Guéret, cet appartement T2 est proche des commodités locales, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 486,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 444,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.