Location Appartement 2 pièces 46 m² Gueret (23000)

Découvrez cet appartement T2 agréable à Guéret, avec balcon et ascenseur. Parfait pour ceux cherchant un espace lumineux composé d'une chambre spacieuse et d'un salon convivial. Ne manquez pas cette opportunité de l'aménager à votre goût.

À louer : Appartement T2 situé à Guéret, dans le département de la Creuse (23000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et convivial, est un espace idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Une salle de bain complète l'ensemble, offrant tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel et fonctionne par un système électrique, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. Ce bien est non meublé, vous offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 486,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 513,26 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 140,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.