Location Appartement 2 pièces 44 m² Gueret (23000)

Cet appartement T2 à Guéret offre un cadre de vie agréable avec balcon, parking et cave. Idéal pour un couple ou une personne seule, il se situe à proximité de supermarché et écoles, combinant confort et praticité à un loyer raisonnable.

À LOUER : Appartement T2 situé à Guéret, dans le département de la Creuse (23000). Ce bien d'une superficie de 43 m² se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le salon lumineux permet de profiter d'un espace de vie convivial. La cuisine est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos goûts. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Un emplacement de parking est également inclus, offrant un stationnement pratique pour votre véhicule. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 1500 mètres, et une université est également accessible dans un rayon similaire. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 487,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 133,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.