Location Appartement 3 pièces 60 m² Villefranche sur saone (69400)

Profitez de cet appartement T3 lumineux au c?ur de la ville, avec toutes charges comprises. Espace fonctionnel avec séjour spacieux et cuisine équipée. Idéal pour une petite famille, à deux pas des commodités et transports.

À LOUER : Appartement T3 moderne et lumineux situé au cœur de Villefranche-sur-Saône, TOUTES CHARGES COMPRISES (Chauffage, eau chaude, et eau froide), dans un cadre agréable et accessible. Ce bien, d'une superficie de 59,50 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, est séparée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous trouverez également deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains est bien agencée et dispose de toilettes séparées, garantissant une intimité appréciable. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Les charges sont toutes comprises, incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif, ce qui simplifie la gestion de votre budget mensuel. Seule l'électricité reste à votre charge, vous permettant ainsi de maîtriser vos dépenses. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et fonctionnel à Villefranche-sur-Saône. Possibilité de louer un garage à 5 min à pied du logement ! Honoraires de location réduit à 50%. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 864,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 780,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 180,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.