Location Appartement 3 pièces 76 m² Villefranche sur saone (69400)

Appartement T3 lumineux à Villefranche-sur-Saône, alliant confort et tranquillité. Profitez d'une cuisine aménagée, de 2 chambres spacieuses et d'un espace de vie accueillant. Emplacement calme, proche des commodités.

À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Villefranche-sur-Saône. Avec une superficie généreuse de 75 m², cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, offre un cadre fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bain, bien agencée, vous apportera tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel électrique garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un environnement cosy. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, vous offrant ainsi une certaine indépendance. De plus, l'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à l'authenticité de ce bien, renforçant son charme rustique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des services de la ville. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, tout en étant à proximité de l'animation de Villefranche-sur-Saône. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner vie. Possibilité de louer un garage à 5 min à pied du logement ! DISPONIBLE DE SUITE. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 924,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 995,41 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 229,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.