Location Appartement 3 pièces 84 m² Villefranche sur saone (69400)

À louer : Appartement rénové T3 à Villefranche-sur-Saône Nous vous présentons ce charmant appartement de type T3, idéalement situé au cœur de Villefranche-sur-Saône. Avec une superficie généreuse de 83 m², cet espace lumineux et accueillant saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses finitions modernes. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour qui offre une belle luminosité, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. La salle de bain, bien agencée, vous offre un espace agréable pour vos routines quotidiennes. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable sur les environs. Bien que vous ne disposiez pas d'un sous-sol, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez un Monoprix, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, y compris des établissements privés, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, vous assurant un accès facile aux soins. De plus, pour les amateurs de technologie, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! DISPONIBLE FIN JUIN. Loyer de 837,64 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 861,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 096,31 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 253,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.