Location Appartement 3 pièces 70 m² Villefranche sur saone (69400)

Découvrez cet appartement T3 lumineux au dernier étage, récemment rénové à VILLEFRANCHE SUR SAONE, avec cuisine ouverte aménagée et balcon. Idéalement situé au c?ur de la ville, ce bien offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités.

Centre Ville - EXCLUSIVITE A LOUER T3 CLIMATISE - DERNIER ETAGE - TRIPLE EXPOSITION - PLACE DES ARTS VILLEFRANCHE S/S CLIMATISE Votre agence immobilière CITYA VILLEFRANCHE vous présente à la location, en plein cœur de ville à proximité de la Place des Arts, du marché couvert et de tous commerces, un appartement 3 pièces d'une superficie de 70,32 m² récemment rénové énergétiquement et avec clim réversible. Venez découvrir ce logement lumineux au 3ième étage sans ascenseur constitué d'une grande entrée desservant une pièce de vie orientée OUEST/EST avec balconnet donnant rue de la République, une cuisine ouverte entièrement aménagée (meubles haut + bas) et équipée : lave vaisselle, plaques de cuisson, four, hotte Orienté Sud. Un dégagement sous forme de couloir donnant sur 2 chambres avec joli parquet, une salle d'eau et son cabinet de toilettes (sanibroyeur). Vous retrouverez également une buanderie avec branchement machine à laver et sèche linge + penderie. Vous bénéficiez également d'un grenier au dernier étage. Menuiseries en PVC double vitrage et climatisation réversible. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 854,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 922,60 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 213,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.