Location Appartement 2 pièces 41 m² Tours (37000)

Découvrez cet appartement T2 de 40 m² en hyper centre, idéal pour un cadre de vie pratique. Avec une belle chambre et un séjour lumineux, il offre confort et proximité immédiate des commerces et des transports.

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en hyper centre de Tours, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 40 m², cet espace lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Il se compose d'une belle chambre, d'un séjour accueillant ,d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau moderne et bien agencée. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de boulangeries artisanales. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Pour les étudiants, la proximité des universités est un véritable plus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 446,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 142 et 1 546 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.