Location Appartement 3 pièces 61 m² Orleans (45000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux à Orléans, parfait pour se sentir chez soi. Avec ses deux chambres spacieuses et une cuisine neuve, cet espace allie confort et praticité au c?ur d'un quartier calme. Ne manquez pas la visite.

À LOUER : Appartement T3 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant un accès facile sans ascenseur. L'espace de vie est bien agencé, avec un salon de 16,44 m² qui permet de créer un coin détente agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est neuve et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez la fonctionnalité de cet espace, qui facilite la préparation des repas tout en étant convivial. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, parfaites pour le repos ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort supplémentaire. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Ce bien ne dispose pas de cave, mais son agencement et sa localisation en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Orléans. N'attendez plus pour visiter cet appartement spacieux et lumineux. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 787,20 euros ( soit 12,91 euros/m² ) dont 181,80 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.