Location Appartement 1 pièce 20 m² Limoges (87000)

À LOUER : Charmant appartement T1 meublé situé à Limoges, place des Carmes. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 20 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'espace de vie. Cette disposition favorise une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La mezzanine, accessible depuis la pièce principale, sert de coin nuit, offrant ainsi un espace intime et confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne et d'une machine à laver, ajoutant une touche de praticité à cet appartement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. L'emplacement est un atout majeur : vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée Léonard Limosin , Valadon et le Collège Ozanam, sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le centre-ville à seulement 5 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Limoges. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 193,93 euros ( soit 9,70 euros/m² ) dont 60,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454 et 614 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.