Location Appartement 1 pièce 24 m² Limoges (87000)

Vivez dans un cadre agréable grâce à cet appartement T1 lumineux et entièrement meublé, situé dans la résidence sécurisée Bougainvilliers. Proche de commerces et transports, il est idéal pour vos déplacements quotidiens. Loyer 440€/mois.

À LOUER : Appartement récent T1 situé dans la résidence Bougainvilliers à Limoges, dans le secteur des Casseaux. Ce bien immobilier, d'une superficie de 23 m², est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. La résidence est sécurisée, équipée d'un visiophone, garantissant ainsi un environnement paisible et protégé. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce principale lumineuse, entièrement meublée, offrant un confort optimal. La cuisine américaine est aménagée et entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, accessible depuis l'entrée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne dispose pas de sous-sol, il compense par sa fonctionnalité et son aménagement. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec des commerces et des transports en commun à proximité. Vous serez à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A20, du Géant Casino et du lycée Raoul Dautry, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro suivant : ou par mail à . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 458,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 258,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 71,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 et 549 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.