Location Appartement 1 pièce 23 m² Limoges (87000)

Découvrez ce T1 meublé de 22 m², idéal pour étudiant ou personne seule, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Cuisine entièrement équipée, vaste salle d'eau. Profitez d'un cadre agréable à proximité de toutes commodités.

À LOUER : Appartement T1 meublé situé dans la résidence Bougainvilliers à Limoges, dans le quartier des Casseaux. Ce bien, d'une superficie de 22 m², est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement confortable et pratique. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble récent et sécurisé, accessible par un ascenseur. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace qui mène à une vaste salle d'eau, parfaitement agencée pour votre confort. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, dotée d'une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez un réfrigérateur, des plaques vitro-céramiques, une hotte, des placards de rangement, un micro-ondes et un plan de travail, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. La résidence est sécurisée, équipée d'un visiophone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses occupants. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de la gare, de l'Intermarché et du lycée Raoul Dautry, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro suivant : ou par mail à . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 405,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 423,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 254,63 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 69,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 et 598 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.