Location Appartement 1 pièce 30 m² Limoges (87000)

Découvrez ce charmant T1 lumineux, idéalement situé à Limoges. Avec cuisine équipée et salle de bain moderne, profitez d'un cadre accueillant au 4ème étage. Résidence sécurisée avec ascenseur et parking, proche des commerces et transports.

À LOUER ! Venez découvrir cet appartement T1 situé secteur François Perrin, dans un quartier dynamique qui saura séduire les étudiants et les jeunes professionnels. Avec une surface de 30 m², cet espace offre une fonctionnalité optimale, parfait pour une vie citadine épanouie. Dès votre entrée, vous serez charmé par sa cuisine aménagée et équipée. Imaginez-vous concocter de délicieux plats tout en profitant d'un cadre accueillant. Le salon, baigné de lumière grâce à sa position au 4ème étage, est idéal pour se détendre après une longue journée. Vous y trouverez également une salle de bain moderne pour votre confort. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, ce qui rend l'accès au logement facile et pratique. De plus, il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, pour que vous restiez bien au chaud durant les hivers limougeauds. Et ce n'est pas tout ! Vous aurez également un parking extérieur pour faciliter vos déplacements. La résidence est dotée d'un gardien et d'un interphone, garantissant votre sécurité et tranquillité. Situé à proximité de nombreux commerces, comme le supermarché Point B Limoges à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies, tout est à portée de main. Les établissements scolaires tels que le Lycée Suzanne Valadon et le Collège Auguste Renoir sont également proches, rendant cet appartement idéal pour les étudiants. Le centre-ville est à deux pas, tout comme les transports en commun qui vous ouvriront les portes de la ville. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui sera parfait pour votre nouvelle aventure urbaine à Limoges !ecteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 404,00 euros par mois charges comprises dont 89,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 422,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 336,44 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 91,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 568 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.