Location Appartement 1 pièce 24 m² Limoges (87000)

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T1 à proximité du lycée Raoul Dautry, et du nouveau siège du Crédit agricole Centre Ouest aux Casseaux. Quartier dynamique . Avec une superficie de 23 m², cet espace de vie optimisé est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'une exposition favorable. La cuisine américaine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Le coin salon, chaleureux et convivial, est parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. De plus, vous apprécierez la tranquillité d'une résidence bien entretenue. À proximité, le lycée Raoul Dautry, le nouveau siège du Crédit agricole Centre-Ouest aux Casseaux, ainsi que toutes commodités ajoutent une dimension pratique à votre quotidien, facilitant vos déplacements et vos activités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 401,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 419,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 264,51 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 72,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.