Location Appartement 3 pièces 60 m² Angers (49000)

A LOUER T3 - AV DES HAUTS DE ST AUBIN Cet appartement spacieux de 60m² se compose d'un salon lumineux avec balcon de 29m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche De plus, un parking est disponible pour garer facilement votre véhicule. Dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement situé au 3ème étage vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Le chauffage est collectif, assurant une chaleur constante en hiver. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, cet appartement T3 est parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville. Disponible le 11/09/2026 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 839,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 667,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 182,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309 et 418 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.