Location Appartement 3 pièces 72 m² Marseille 8 (13008)

VVotre agence Nestenn Marseille 8 vous propose cet Appartement de type 3 traversant, entièrement rénové au 7ème étage et dernier étage avec gardien et ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de tous centres d'intérêts, il saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée. On y trouve sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposé Ouest. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprenant une chambre parentale avec salle de bain, dressing et accès à un balcon, ainsi qu'une seconde chambre menant au balcon, disposant de sa salle d'eau. Climatisation et Volets roulants électriques complètent ses prestations. Possibilité de louer une place de parking à proximité pour 110 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard minimum de 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer 1640 euros HC Charges 140 euros (Chauffage, Eau chaude, eau froide, communs, concierge) Mdt gestion locative n°00079 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Honoraires locataire 936 euros

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 28
Surface terrasse : 12
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 140
Numéro de mandat : 00079

Précision localisation : Carré d'Or

Provision sur Charges : 140 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263202.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 216
Disponible immédiatement