Location Appartement 1 pièce 25 m² Marseille 6 (13006)

À LOUER : Appartement rénové T1 à Marseille, dans le quartier dynamique du 13006. Ce studio meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 25 m², cet appartement a été entièrement rénové pour répondre aux attentes des locataires modernes. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, dispose de rangements pratiques, permettant d'optimiser l'espace. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un environnement convivial. La salle d'eau, moderne, est dotée de WC, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé en plein centre-ville, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun, incluant tramway, métro et bus, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce bien est idéal pour un étudiant ou une personne en quête d'un logement pratique et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter CITYA PARADIS, professionnel de l'immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 632,50 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 650,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 326,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 76,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.