Location Appartement 1 pièce 26 m² Marseille 6 (13006)

À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans le quartier animé de Marseille, au cœur du 6ème arrondissement. Ce bien de 26 m², niché au dernier étage d'un immeuble de cinq étages, vous offre une vue imprenable sur les toits de la ville, tout en vous garantissant tranquillité et confort. L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir vos affaires et à devenir votre cocon. La cuisine, équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas, que vous pourrez déguster dans le coin repas. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous assurera une chaleur agréable durant les mois plus frais. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, tels que Monoprix et Carrefour Market, pour vos courses quotidiennes. Les amateurs de pain frais seront ravis de découvrir plusieurs boulangeries à proximité, comme Au Pompon Rouge et Carrément Gourmand. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée professionnel privé Charles Péguy, se situent à quelques pas, ce qui est idéal pour les familles. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies, telles que la Pharmacie Vauban, sont également accessibles à moins de 500 mètres. Si vous êtes étudiant ou professionnel, l'Université Aix-Marseille est à seulement 1500 mètres, facilitant ainsi vos déplacements. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Marseille !. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 708,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 351,00 euros ( soit 13,40 euros/m² ) dont 79,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.