Location Appartement 1 pièce 25 m² Bordeaux (33000)

Découvrez un charmant T1 meublé et climatisé à Bordeaux, parfait pour les citadins. Avec son salon accueillant et son emplacement central aux Chartrons, profitez d'un cadre de vie dynamique à deux pas des commodités essentielles.

À LOUER : APPARTEMENT T1 MEUBLE CLIMATISE - BORDEAUX CENTRE / JARDIN PUBLIC Découvrez cet appartement T1 plein de charme situé dans le quartier animé des Chartrons. Avec ses 24,62 m² astucieusement agencés, cet espace est idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. À l'intérieur, vous trouverez un salon accueillant de 13,18 m² où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. Profitez de la chaleur douce apportée par un chauffage électrique individuel, parfait pour créer une atmosphère cocooning durant les soirées fraîches. Cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous. Imaginez-vous savourer un café matinal en regardant la vie bordelaise s'animer sous vos fenêtres. Situé au 3ème étage d'une résidence agréable, vous apprécierez la tranquillité tout en étant à deux pas de l'effervescence de la ville. Pas de lift, mais cela ne fait qu'ajouter un peu d'exercice à vos journées. Côté commodités, vous ne serez jamais à court de rien ! À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés comme E.Leclerc et Biocoop Chartrons pour vos courses quotidiennes. Si vous avez des enfants, sachez que plusieurs écoles se trouvent à proximité, allant de l'école maternelle à des établissements d'enseignement privé. En matière de santé, les pharmacies Longchamps et Paul Doumer sont juste à côté, prêtes à vous servir. Et pour les amateurs de voiture électrique, une station de recharge TotalEnergies n'est qu'à un jet de pierre. Que vous soyez étudiant à l'INSEEC ou un jeune professionnel, cet appartement est parfaitement situé pour vous offrir un cadre de vie agréable et dynamique. N'attendez plus, laissez-vous séduire par ce cocon à Bordeaux et faites-en votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 899,97 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 917,97 euros. Les honoraires charge locataire sont de 323,01 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 74,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 749,97 euros et le complément de loyer est de 100 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.