Location Appartement 2 pièces 41 m² Lille (59000)

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Lille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une surface habitable de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Le séjour lumineux est attenant à une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas. L'appartement comprend une chambre confortable et une salle de bain équipée d'une baignoire. Vous apprécierez également la présence d'un patio, qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est situé dans un quartier dynamique de Lille, à proximité de plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, la station de métro la plus proche se trouve à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide aux autres quartiers de la ville. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Un emplacement de parking est inclus, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 948,41 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 969,41 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,53 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 124,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 878,41 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 786,624 euros et le complément de loyer est de 91,79 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.