Location Appartement 2 pièces 35 m² Rennes (35000)

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé au cœur de Rennes, dans un quartier dynamique et prisé. Avec une superficie de 34 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de modernité. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse qui vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, parfaite pour se rafraîchir après une longue journée. Vous apprécierez également le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs qui garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout indéniable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Imaginez la tranquillité d'esprit de savoir que votre véhicule est en sécurité, à quelques pas de votre appartement. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose également d'un patio, un espace extérieur où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Rennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 701,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 458,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 105,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.