Location Appartement 1 pièce 41 m² Limoges (87000)

Grand appartement T1 meublé de 41 m² situé à Limoges, à deux pas de la faculté de droit. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il offre une pièce à vivre lumineuse et une cuisine entièrement aménagée. Loyer de 533€/mois charges incluses.

À LOUER : Grand appartement T1 meublé situé à Limoges, dans le quartier prisé proche de la faculté de droit et du lycée Gay Lussac. Ce bien, idéalement situé, bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'appartement, d'une superficie de 41 m², se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, équipée d'un lit escamotable, d'un clic-clac, d'une télévision, d'une table et de chaises, ainsi que de nombreux rangements pour optimiser l'espace. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, comprenant un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur, une machine à laver et une hotte, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, et les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, ce qui vous assure un confort optimal sans souci de gestion. Ce bien est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement pratique et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 533,00 euros par mois charges comprises dont 109,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 451,44 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 124,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 938 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.