Location Appartement 3 pièces 110 m² Lyon 2 (69002)

A LOUER // APPARTEMENT T3 // 8 RUE DE LA BARRE 69002 LYON Citya Vendôme Lumière vous propose à la location sur le secteur Bellecour, cet appartement de 3 pièces de 109,79 m². Il se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine séparée équipée de plaques à inductions et d'une hotte, d'une chambre sur cours avec dressing, d'une salle de bain double vasque, d'un double salon séjour avec alcôve pouvant servir de seconde chambre. Il dispose de jolis éléments anciens tels qu'un parquet chevron et des cheminées en marbre. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, 11 crèches, tout comme un université dans un rayon de 1 km : l'université Université Lumière-Lyon 2. Niveau transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, les lignes D, A et B du métro ainsi que la ligne de tramway T1 (Liberté). Des autoroutes et les nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km. Trois cinémas vous attendent à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Découvrez cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Vendôme Lumière. Loyer de 1 616,16 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 640,16 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 427,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 332,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 570,16 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 734,682 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.