Location Appartement 2 pièces 33 m² Lyon 5 (69005)

Découvrez cet appartement de 33.09m2, situé au coeur du Vieux Lyon. Emplacement idéal à deux pas de la station métro et des commodités. Bon état, cuisine aménagée et ascenseur. Loyer mensuel : 900€ avec charges.

Situé en plein coeur du quartier historique du Vieux Lyon dans la rue Saint-Jean au numéro 35, cet appartement de 33.09m2 offre un cadre de vie unique, entre charme de l'ancien et commodités modernes. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la station Vieux Lyon Cathédrale Saint Jean, ligne métro D, qui permet de rejoindre Bellecour. Il est à proximité des commerces, restaurants, écoles et toutes les commodités accessible à pied. Loyer mensuel : 900 euros par mois; charges comprises dont 30 euros de charges récupérables par provisions (ascenseur et entretien des parties communes). Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 780.92 euros Loyer de base : 651.87 euros Complément de loyer : 89.08 euros (localisation, qualité de l'ameublement) Dépôt de garantie : 1 740 euros (soit deux mois de loyer) Performance énergétique : DPE : E GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et (année de référence : 2021) Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 430.17 euros (13 euros/m2) dont 99.27 euros (3 euros/m2) de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales de l'agence : https://suithome.fr/wp-content/uploads/Mentions-legales-3.pdf Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1967
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges : 30
Numéro de mandat : 230

Précision localisation : foruviere

Provision sur Charges : 30 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 99.27

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 761.07 euros
Loyer de Base : 714.3 euros
Complément loyer : 155.7