Location Appartement 5 pièces 87 m² Lyon 8 (69008)

Découvrez un appartement T5 spacieux et lumineux à Vénissieux, parfait pour colocation ou famille. Avec quatre chambres et un balcon, cet espace allie confort et praticité, le tout dans un quartier calme, proche des transports en commun.

À LOUER : Grand T5 meublé- 13 rue Pierre Brossolette Vénissieux limite LYON 8- Moulin à vent - à 2 pas du tramway- Ce bien spacieux offre une surface habitable de 87 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis. L'appartement se compose de quatre chambres confortables meublées , permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Le salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que le Grand Marché Istanbul et Lidl, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. La résidence dispose d'un parking collectif. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 632,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 144,98 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 264,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 577 et 2 133 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.