Location Appartement 5 pièces 87 m² Lyon 8 (69008)

Découvrez un appartement T5 spacieux et lumineux à Vénissieux, parfait pour colocation ou famille. Avec quatre chambres et un balcon, cet espace allie confort et praticité, le tout dans un quartier calme, proche des transports en commun.

À LOUER : 13 rue Pierre Brossolette Vénissieux limite LYON 8- Découvrez cet appartement T5 spacieux et lumineux situé à Vénissieux, dans un quartier calme et sécurisé. Avec une surface de 90 m², cet espace de vie est idéal pour une colocation étudiante ou pour une famille à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir chacun dans un cadre agréable. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui offre tout le nécessaire pour votre quotidien. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre un café le matin ou lire un bon livre en toute tranquillité. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La résidence dispose également d'un parking collectif, ce qui est un atout non négligeable dans cette zone. De plus, la proximité du tramway facilite vos déplacements vers le centre-ville et les universités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, espace et praticité. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 750,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 782,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 144,98 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 264,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 577 et 2 133 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.