Location Appartement 2 pièces 44 m² Limoges (87000)

Découvrez cet appartement T2 de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule, au c?ur d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une terrasse pour un cadre de vie agréable.

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur prisé du centre-ville de Limoges, au sein de la résidence Le Clos des Carmes. Ce bien d'une superficie de 44 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte sur terrasse, coin chambre, une salle de bains, et un WC. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et d'un interphone pour plus de sécurité. Pour votre commodité, un parking extérieur est également inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces, transports en commun. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Limoges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ou . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 576,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 484,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571 et 773 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.