Location Appartement 1 pièce 39 m² Lyon 7 (69007)

Profitez de ce studio meublé avec balcon spacieux à Lyon, proche des transports et des commerces. Idéal pour vivre confortablement avec un loyer de 870€ charges incluses, venez découvrir votre futur chez-vous.

EXCLUSIVITÉ - T1 MEUBLE - 69007 LYON Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location à deux pas du tramway Route de Vienne (ligne T2), ce studio meublé de 38,82 m² au 76 Route de Vienne à LYON (69007), au 4ème étage avec ascenseur. Il dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée avec accès à un grand balcon de 18,91 m², et d'une salle d'eau avec WC. Eau chaude collective. Chauffage individuel par climatisation réversible électrique. Eau froide individuelle. Un garage est disponible à la location en supplément. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence : 683,23 Euros loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 819,10 Euros Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a dans les alentours huit lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, la station de métro Jean Macé (ligne B) ainsi que les lignes T2 et T4 du tramway. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries dans les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 888,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 504,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 760 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 819,102 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.