Location Appartement 2 pièces 49 m² Tours (37000)

Découvrez ce T2 moderne à Tours, idéal pour un couple ou une personne seule. Lumineux et bien agencé, il offre une cuisine équipée et une chambre spacieuse. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports.

À LOUER : Appartement neuf T2 situé dans la charmante ville de Tours, hyper-centre proche gare. Ce bien immobilier, d'une superficie de 49 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal. De plus, cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, une cave est également incluse, vous offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers est compensée par la tranquillité et la sécurité de la résidence. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et modernité dans un cadre de vie agréable à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 741,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 541,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 149,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 735 et 995 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.