Location Appartement 3 pièces 44 m² Orleans (45000)

Venez découvrir cet appartement T3 rénové à Orléans, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un espace lumineux. Avec ses deux chambres et sa cuisine entièrement aménagée, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite.

À LOUER : Appartement rénové T3 situé dans la charmante ville d'Orléans, dans le département du Loiret. Ce bien, d'une superficie de 43 m² (60m² au sol) se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une atmosphère paisible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est neuve et prête à l'emploi, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial et pratique. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé dans un secteur recherché d'Orléans, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Bien que non meublé, il offre une toile de fond parfaite pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Ce bien ne dispose pas de cave, mais son agencement optimisé et sa luminosité en font un lieu de vie agréable. Si vous recherchez un appartement rénové, fonctionnel et bien situé, cet appartement T3 est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 614,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 576,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 133,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.