Location Appartement 1 pièce 25 m² St jean de braye (45800)

Découvrez cet appartement T1 neuf à Saint-Jean-de-Braye, offrant une pièce de vie lumineuse de 18,2 m² et un balcon. Idéal pour un confort quotidien, il comprend également un parking et un chauffage individuel au gaz.

À louer : Charmant appartement neuf T1 situé à Saint-Jean-de-Braye, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 25 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 18,2 m², parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. Vous pourrez également profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous détendre en fin de journée. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un véritable plus dans cette commune dynamique. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 413,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 328,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 75,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 244 et 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.