Location Appartement 2 pièces 26 m² Orleans (45000)

Découvrez ce charmant T2 rénové de 25 m² à Orléans, alliant confort et modernité. Profitez d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux et d'une chambre spacieuse, le tout sans vis-à-vis. Un véritable cocon à louer pour 565€/mois.

À LOUER : Charmant appartement rénové T2 situé à Orléans, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 25 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable et moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon, d'une superficie de 10,45 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments de partage. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour vous reposer, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance chaleureuse. Vous apprécierez également l'absence de vis-à-vis, vous offrant ainsi une certaine intimité. Ce bien est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. De plus, l'appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Orléans, où confort et praticité se rencontrent. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau havre de paix. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 586,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 340,46 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 78,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.