Location Appartement 40 m² Nimes (30000)

LOCATION - NIMES - T1 BIS - MEUBLE - PROCHE JEAN JAURES - DHUODA Appartement à Nîmes, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 40 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et confortablement. L'espace de vie comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et un WC. A l'étage, une chambre avec des rangements et une salle d'eau. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier. Vous aurez accès à plusieurs pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. De plus, pour les étudiants, des universités sont accessibles dans un rayon de 8,5 km, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Nîmes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 524,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 122,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 718 et 972 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr