Location Appartement 2 pièces 39 m² Villeurbanne (69100)

Ce T2 fraîchement rénové à Villeurbanne offre une belle hauteur sous plafond et un parquet de charme. Situé près du métro Gratte-ciel, il dispose d'une cuisine équipée et d'une excellente isolation thermique. Disponible dès maintenant.

L'agence Suit Home vous invite à découvrir ce T2 nu fraichement rénové. Situé à deux pas de la station de métro Gratte-ciel, cet appartement au 1er étage est composé d'un salon spacieux avec parquet attenant à une cuisine équipée, une chambre de 11m² et une salle de bains. Grâce à sa rénovation très récente, vous bénéficierez d'une très bonne isolation thermique et de pièces modernes. L'appartement vous séduira grâce son charme : belle hauteur sous plafond et parquet vous attendent. L'eau chaude et le chauffage sont individuels et produits par électricité. Disponible dès à présent ! Loyer mensuel : 699.54 euros charges comprises, dont 45 euros de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide). Dépôt de garantie : 654.54 euros (soit un mois de loyer). Performance énergétique : DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1 150 euros (années de référence : 2021, 2022, 2023). Honoraires à la charge du locataire : 507.13 euros TTC (13 euros/m²) dont 117.03 euros TTC pour l'état des lieux (3 euros/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mentions légales de l'agence : https://suithome.fr/wp-content/uploads/Mentions-legales-3.pdf

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Charges : 45



Provision sur Charges : 45 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 117.03

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 654.54 euros
Loyer de Base : 654.54 euros