Location Appartement 3 pièces 82 m² Lyon 4 (69004)

CROIX ROUSSE.
RARE.
Rue Bournes.
Dans une résidence de standing de 1988, T3 de 82 m² avec terrasse et balcon de 41 m² sans vis à vis, situé au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une buanderie, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle de douche, WC séparé.
Une cave.
Charges : 135 euros/mois comprenant eau froide, TOM, entretiens communs, garage.
Disponible le 8/07/2026.
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC.
Honoraires agence 827,38€ TTC ou 1 mois de loyer HC en cas de bail de droit commun.
Merci de contacter Claudia Bal
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Honoraires de 827,38 € TTC à la charge du locataire.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1180.80 €/mois.
Loyer de base 1180.80 €/mois.
Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle.
Complément de loyer 469,20 €/mois.
Dépôt de garantie 1 650 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 1570.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mobilité Logement : Julie BREVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6931