Location Appartement 2 pièces 45 m² Villeurbanne (69100)

1ER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT.
95 Rue Léon Blum.
Magnifique T2 de 45,40 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2005 avec accès sécurisé, au calme (sur cour).
Entrée avec placards, belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson, micro-onde et four) donnant sur la terrasse, 1 chambre avec placards, salle de bains et WC indépendants.
Chauffage individuel électrique.
Nombreux rangements, fibre optique dans l'appartement.
Un garage fermé complète ce bien.
Loyer 876,78€ HC + 30€ de charges (entretien des parties communes, Taxe d'ordures ménagères et eau froide).
Disponible.
Dépôt de garantie 876,78€.
Loyer de référence majoré de 789,96€ + 86,82€ de complément de loyer (garage fermé).
Honoraires agence 595,65€ TTC ou 1 mois de loyer CC en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier et rédaction de bail et état des lieux de 137,56€ TTC inclus).

Honoraires de 595,65 € TTC à la charge du locataire comprenant 137,56 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 789.96 €/mois.
Loyer de base 789.96 €/mois.
Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle.
Complément de loyer 86,82 €/mois.
Dépôt de garantie 876,78 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 1282