Location Appartement 3 pièces 51 m² La chapelle-d'abondance (74360)

Disponible le 1er aout 2026

Adresse du bien : 455 route de la Ville Nant à LA CHAPELLE D'ABONDANCE

Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 50.77 m² et situé au 2ème d'une résidence (petite copropriété) et comprenant :

- une entrée

- une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour donnant sur balcon de 4.81m²

- deux chambres

- une salle de bains avec douche

- un WC séparé

Une cave en sous-sol -1
Une place de parking extérieur (non couverte)

Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière compris dans les charges)

Eau froide à la charge du locataire (abonnement individuel auprès du service des eaux)

Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2020
Classe énergie : D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 205 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an
Classe climat : E
Emission de gaz à effet de serre : 47 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 834eur et eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (dont abonnements compris)
Nouveau DPE en cours de réalisation

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIX :
Loyer hors charges : 820eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, entretien de la chaudière gaz) : 70eur
Total du loyer charges comprises = 890eur cc

Dépôt de garantie : 820eur

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 405eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 101eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 506eur ttc

Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :

- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)

- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer

- Résidence principale du CANDIDAT situé en France

Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :

- Carte identité

- 3 dernières quittances de loyers

- Contrat de travail

- 3 dernières fiches de salaires

- Avis d'imposition

Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com

Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 101 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 820 €/mois.
Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 820 €.
Classe énergie D, Classe climat E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 834.00 €.
Date de réalisation du DPE : 02-11-2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Numéro de mandat : 6