Location Appartement 2 pièces 46 m² Evian les bains (74500)

Découvrez cet appartement T2 neuf à Évian-les-Bains, offrant confort et praticité. Meublé et bien agencé, il est idéal pour une installation rapide, avec un garage privatif et un emplacement stratégique proche des commerces.

À LOUER : Appartement T2 neuf à Évian-les-Bains, situé dans un cadre agréable et paisible. Ce bien immobilier d'une superficie de 45 m². Résidence sécurisé L'appartement est au 1er étage, entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. Il se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une chambre et un salon lumineux. Pour votre commodité, cet appartement dispose d'un garage privatif au sous-sol, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces et services. Pour les amateurs de loisirs, la ville d'Évian-les-Bains offre un cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades et aux activités en plein air. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable et pratique dans une ville dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 265,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 286,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 602,47 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 139,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336 et 454 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.