Location Appartement 2 pièces 46 m² Evian les bains (74500)

Découvrez cet appartement T2 neuf à Évian-les-Bains. Avec sa terrasse et son parking, ce bien meublé est parfait pour votre confort. Situé dans une résidence calme, profitez de la proximité des commodités et des activités de plein air.

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie (74500). Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain et une douche séparée, offrant ainsi un confort optimal. La cuisine est entièrement équipée. Le chauffage est individuel Ce bien est également meublé, ce qui facilite votre installation. Vous pourrez profiter d'une terasse, parfait pour des moments de détente en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette région prisée. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé dans une résidence calme, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ce logement est idéalement situé, offrant un accès facile aux transports et aux services, tout en étant proche de la nature et des activités de plein air qu'offre la région d'Évian-les-Bains. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 225,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 246,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 602,47 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 139,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 364 et 492 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.