Location Appartement 3 pièces 61 m² Evian les bains (74500)

A Évian-les-Bains, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et du bord du lac, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable entre ville, lac et montagnes. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce 3 pièces traversant de 63,64 m² séduit par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un beau balcon de 10,30 m² avec une vue dégagée sur le lac Léman, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine est séparée, pratique pour cuisiner au calme. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec balcon exposé sud, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'appartement est agréable à vivre au quotidien, bien agencé et facile à aménager selon vos envies. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, apportant un vrai plus pour le stationnement et le rangement. Un lieu de vie confortable, lumineux et bien situé, parfait pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt d'Evian-les-Bains. Copropriété de 78 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1891.67 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20.72
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Charges : 165
Numéro de mandat : 2212



Montant des charges : 221.67 euros
Provision sur Charges : 165
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149786.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 192.72