Location Appartement 2 pièces 50 m² Carcassonne (11000)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 à Carcassonne situé au calme au cœur d'un bel immeuble rénové. Avec une superficie de 49 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine américaine aménagée et semi équipée (Four / Plaque électrique et Hotte aspirante) La salle de bains vous offre le confort nécessaire pour vos moments de détente. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons. Bien que non meublé, il vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire privée de l'Immaculée et le Groupe scolaire Jean Jaurès à quelques pas. Pour les étudiants, l'École Nationale de l'Aviation Civile est facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Carcassonne. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 501,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 553,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 151,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.