Location Appartement 2 pièces 56 m² Carcassonne (11000)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Carcassonne, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 55 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre qui dessert sur un dressing et une salle de bain, parfait pour vous offrir un cocon de tranquillité. Le salon, convivial et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine séparée, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés en toute sérénité. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une chaleur douce et agréable. La salle de bain, fonctionnelle, est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers sera un bon moyen de rester actif. De plus, cet appartement fait partie d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Carcassonne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 619,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 169,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.