Location Appartement 2 pièces 35 m² Clermont-ferrand (63000)

Appartement F2 entièrement rénové, à proximité de la place Gaillard, de Jaude, et de tous les transports en commun.
DESCRIPTION
L'appartement se compose de :
? Un vaste séjour offrant un espace de vie confortable.
? Une cuisine ouverte, équipée de :
o plaque vitrocéramique 4 feux,
o petit réfrigérateur,
o emplacement pour un four,
o emplacement pour une machine à laver.
? Une chambre surélevée, accessible par quelques marches, donnant sur une cour intérieure calme (ancien couvent). Elle bénéficie de deux grandes fenêtres.
? Une salle d'eau comprenant :
o une grande douche,
o un meuble avec vasque.
? D'une cave.
Au rez-de-chaussée dans un immeuble entièrement rénové.
PERFORMANCES ENERGETIQUES
Rénovation récente avec une attention particulière portée à l'isolation thermique.
Équipements :
? isolation des murs entièrement refaite récemment,
? fenêtres à double vitrage de dernière génération,
? volets et persiennes,
? radiateur électrique avec pierre de lave,
? chauffe-eau de dernière génération avec fonction économie d'énergie,
? VMC hygroréglable permettant d'optimiser la ventilation et de limiter les déperditions de chaleur.
Loyer et charges
? Loyer mensuel : 440€ / mois
? Provision sur charges : 20 €
? Loyer charges comprises : 460€ / mois
? Dépôt de garantie : 440 €
? Frais d'état des lieux : 110 €
? Aucun frais d'agence.