Location Appartement 3 pièces 50 m² Limoges (87000)

À LOUER : Charmant appartement T3 meublé situé dans le quartier de la cathédrale à Limoges, proche de l'accès A20. Ce bien de plus 50 m² vous offre un cadre de vie moderne, alliant confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui se situe au troisième étage. La pièce de vie spacieuse et conviviale est parfaitement équipée pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. L'appartement dispose de deux chambres parfaitement meublées. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche et d'une machine à laver, vous offrant ainsi tout le nécessaire pour votre quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Le chauffage individuel au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement meublé est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 704,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 556,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 151,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.