Location Appartement 3 pièces 56 m² Lyon 9 (69009)

EXCLUSIVITÉ - T3 - LYON 9 ÈME Citya les Célestins vous propose à la location un T3 de 55,85 m² situé rue du 24 mars 1852 à Lyon, 9EME, secteur Valmy à deux pas du métro D, bus et commerces. Cet appartement comprend : une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bain et WC. Possibilité de louer un garage fermé en sous-sol à la même adresse au prix de 90,00€ /mois. Le bien est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence :12,60/m² et loyer de référence majoré : 15,10€/m². Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 888,05 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 912,05 euros. Les honoraires charge locataire sont de 732,75 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 169,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 838,05 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 742,805 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.