Location Appartement 2 pièces 51 m² Brive-la-gaillarde (19100)

À louer : appartement T2 situé à Brive-la-Gaillarde, d'une superficie de 50,65 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Un WC séparé complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs assurant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Un garage avec porte motorisée est également inclus, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. L'appartement est loué non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager et de le décorer selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 546,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 562,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 153,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.