Location Appartement 2 pièces 42 m² Brive-la-gaillarde (19100)

À louer : Appartement T2 situé à Brive-la-Gaillarde. Ce bien offre une surface habitable de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone. De plus, une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. Que ce soit pour faire vos courses, accéder aux transports en commun ou profiter des espaces verts, tout est à portée de main. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 470,53 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 128,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.