Location Appartement 2 pièces 57 m² Villeurbanne (69100)

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location cet appartement T2 de 57 m² situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 situé à Villeurbanne (69100), rue Pierre Louis Bernaix. Cet appartement, repeint en janvier 2022, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double avec belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée d'un évier uniquement, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel gaz. Vous disposerez d'un garage au sein de la résidence. Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 836,58 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 857,58 euros. Les honoraires charge locataire sont de 746,27 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 172,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 791,58 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 887,328 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.