Location Appartement 2 pièces 43 m² Lyon 4 (69004)

Appartement T2 meublé lumineux d'une surface habitable de 43 m², situé sur le plateau de la Croix-Rousse et proche métro C Croix-Rousse/Hénon ? Bus C13/38 Part-Dieu. De nombreux commerces alentours : bars, cafés, boulangeries, restaurants ; proche hôpital Croix-Rousse.
Entièrement rénové en Juin 2026 : peintures refaites à neuf, canapé neuf, tabourets de bar neufs, couette & oreillers neufs, rideaux occultants et thermiques neufs, ustensiles de cuisine changés etc.
RENOVATION ENCORE EN COURS : ajout d'une nouvelle crédence et d'une hotte dans la cuisine, de stores brise-soleil intérieurs sur toutes les fenêtres, nouveau canapé à venir. De nouvelles photos seront envoyées dès que terminé.
Situé au 2è étage d'une copropriété, sans ascenseur, il se compose d'une grande pièce à vivre (27m²) avec cuisine ouverte aménagée (lave-linge inclus), d'une salle d'eau avec baignoire et WC, d'une chambre (12m²). (Plan disponible sur demande)
Belle hauteur sous-plafond (+3m) appartement Canuts, double-vitrage phonique, parquet. Le logement comprend également un grenier de près de 4m² de surface utile en sus. Chauffage individuel électrique récent (électricité à la charge du preneur). Eau froide comprise dans les charges (chauffe-eau récent). Charges forfaitaires mensuelles.
DPE : D ; émission de gaz à effet de serre : B
Estimation Electricité: env 800 EUR/an